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Desarrollo en Infraestructura y Edificaciones

Durante el 2019 el sector construcción ha formado parte importante del crecimiento económico del país, gracias a las innumerables e imponentes obras de infraestructura y edificaciones modernas que se han puesto en marcha en este periodo.

    6. Reconstrucción Templo del Señor de Luren

Esta edificación posee importantes características sismoresistentes, considerando los 3,500 m3 de concreto armado y las 330 toneladas de acero utilizados en su estructura principal.

En estos trabajos ya se han sumado alrededor de 120 trabajadores en las tareas de construcción y alrededor de 60 en las de restauración de los accesorios y adornos que están siendo instalados en las paredes, techos, torre, entre otros.

En el diseño y elaboración de estos elementos participaron especialistas de la Escuela de Bellas Artes del Cusco, quienes se encargaron de recuperar los altares, entre otras piezas originales del templo. El proyecto fue financiado por la empresa minera Shougnag Hierro Perú, mediante el mecanismo de obras por impuestos.

Esta nueva arquitectura cuenta con más área techada que la arquitectura original porque se le han agregado dos naves laterales paralelas a la nave central y una crujía a los pies de la nave. Esta área adicional sirve como circulación para una mejor evacuación en caso de emergencias o desastres naturales.

Este templo religioso es una edificación de altos muros y techos abovedados tipo cañón de medio punto, todo de concreto armado sismo resistente.

Cuenta, a su vez, con una planta simétrica y en forma de cruz latina, en cuya intersección del septo con la nave tienen una cúpula que descansa sobre un esbelto tambor que corona el crucero.

Para su reconstrucción, el proyecto se dividió en tres ejes: entorno urbano, arquitectura del santuario y arquitectura del centro de interpretación. En el punto de arquitectura del santuario se tuvo dos partes diferenciadas: restauración – reconstrucción y arquitectura nueva.

Los cambios planteados en esta restructuración se justifican porque buscan lograr la misma simetría que tenía la edificación anterior. Además, se buscó la incorporación de elementos extraídos antes de su demolición y que son de gran valor patrimonial. Teniendo en cuenta la alta sismicidad de la localidad y el mal estado, no solo de la fábrica existente, sino también de los sistemas constructivos que la sostienen, La reconstrucción implicó el completo desmontaje del sector existente del edificio y que ahora están aún en pie-, este desmontaje total fue tal que permitió la recuperación de elementos arquitectónicos existentes y reutilizables, así como sistemas que pueden ser recuperables previa inspección y aprobación.

7. Villa Deportiva Nacional

Los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos 2019 significaron todo un reto y un gran avance en el sector construcción en el país. La infraestructura deportiva realizada para este fin, significa un valioso legado para las nuevas generaciones de deportistas y peruanos, además, es el punto de desarrollo de nuevos proyectos de envergadura.

El desarrollo del proyecto se ejecutó bajo la modalidad fast track, sistema de gestión de construcción que permite realizar de manera simultánea las fases de ingeniería, procura y ejecución, permitiendo ahorro de tiempo para lograr los plazos establecidos.

Asimismo, la gestión se realizó mediante el Integrated Project Delivery (IPD), una metodología colaborativa que permite la toma de decisiones de manera conjunta con las partes involucradas en la medida que se avanza con el desarrollo del proyecto.

Bajo dicha metodología se utilizaron las técnicas de Virtual Desing and Construction (VDC), Building Information Modeling (BIM), Lean Construction y todas sus herramientas tecnológicas complementarias para integrar el diseño con todas las especialidades de la ingeniería.

La Villa Deportiva Nacional (Videna) ha sido construida sobre un área de más de 10 hectáreas. Está compuesta por cinco recintos principales que son: un velódromo, un centro acuático, un nuevo polideportivo, un estadio de atletismo y una zona de calentamiento para las pruebas de atletismo, la misma que está construida sobre un centro de bowling y un estacionamiento subterráneo.

Debido a la magnitud y complejidad del proyecto, y al plazo tan ajustado para su entrega, Cosapi decidió aplicar una metodología llamada Virtual Design and Construction (VDC), la cual fue desarrollada por la Universidad de Stanford en los Estados Unidos. Gracias a la aplicación de la metodología VDC se pudo obtener todas las aprobaciones, homologaciones y certificaciones que han recibido los cinco nuevos recintos de la Videna de parte de las federaciones más importantes del deporte mundial

El estacionamiento subterráneo y las obras conexas, está demandando la participación de 925 empleados profesionales y 2,325 obreros, así como la efectiva participación de más de 222 proveedores y 107 subcontratistas especializados, todos enfocados en cumplir a la perfección su tarea.

En un área de trabajo de 103,300 metros cuadrados, con un área construida de 78,600 metros cuadrados y 13,030 metros cuadrados de cobertura, este proyecto no solo es el más importante y de mayor magnitud realizado en menor tiempo por Cosapi, sino una proeza de la ingeniería peruana para orgullo de los peruanos y un reto más que Cosapi convierte en realidad.

Lo construido en La Videna corresponde al nuevo estadio de atletismo, velódromo, centro acuático, estadio de bowling y polideportivo.

8. Complejo Deportivo Andrés Avelino Cáceres

Este moderno centro deportivo está ubicado en el distrito de Villa María del Triunfo, y se construyó para la realización de deportes colectivos. Esto implicó el diseño y construcción de 21 hectáreas de infraestructura deportiva, lo que comprende: 2 canchas de hockey, 2 canchas de rugby, 2 canchas de softbol, 1 cancha de beisbol, 4 canchas de pelota vasca y 4 de paleta frontón, así como un centro acuático para waterpolo.

La construcción y ampliación del complejo comprendió la demolición de estructuras existentes inadecuadas, remoción de suelos del terreno -que se realizó con apoyo del Ejército peruano- así como la construcción de muros de contención y las obras civiles.

La adjudicación de la sede de Villa María del Triunfo se dio bajo el modelo de contrato NEC (New Engineering Contract), dentro del marco de la inversión pública nacional debido a que reduces el conflicto entre las partes y es colaborativo. Aporta, además el uso de herramientas de gestión eficientes y genera ahorro en tiempo y costos, porque las empresas que entreguen las obras antes del plazo reciben incentivos.

9.  Villa Panamericana

Las edificaciones reunidas contemplan un total de 1096 departamentos de vivienda distribuidos en siete bloques de edificios, cuatro de ellos de 20 pisos y tres de 19 pisos. Se ha construido también áreas sociales de integración y bloques de estacionamientos independientes.

Se trata de un conjunto residencial que cuenta con siete bloques correspondientes a dos tipos de módulos: el módulo A contra de 20 pisos y se aplica en los bloques 1,3,5 y 7; por otro lado, el módulo B consta de 19 pisos y se aplica en los bloques 2, 4 y 6. En los dos casos, los accesos peatonales se plantean perpendicularmente al eje longitudinal del edificio y mediante dos lobbies de ingreso que conducen al área común del primer piso.

Los departamentos cuentan con una sala, cocina, patio, lavandería, dormitorio principal, un dormitorio doble, un dormitorio simple, dos baños comunes.

Las áreas sociales de integración están conformadas por una casa club complementada con dos losas deportivas multiusos y una pista de tracking o ciclovía de 1 km. También se cuenta con zonas para áreas de parrillas, áreas de juegos infantiles y gimnasios al aire libre y futuras zonas de comercio. La altura de las zonas de departamentos es de 2.30 m, con una losa de 10 cm + 1 cm de acabado, teniendo como altura de piso a piso 2.41 m

Las principales características de la Villa Atletas son las estructuras de los edificios los cuales han sido diseñados sismorresistentes, donde el mayor porcentaje de los muros son de concreto armado (placas).

Los materiales utilizados en este proyecto cuentan con estándares en base al know how de edificaciones multifamiliares. El diseño arquitectónico que se utilizó para modificar los departamentos después de los juegos panamericanos, se convertirán en departamentos de 75 m2 con todo el contenido necesario para una vivienda.

10.  Edificio Time Magdalena

Time Magdalena se ubica en una esquina entre la Av. Del Ejército y la Cl. Ruperto Torres (antes Samuel Velarde), en dos lotes colindantes de 955.98 m2 en total, situados en Magdalena del Mar, Lima.

Consiste en un edificio de uso mixto (comercio y oficinas), teniendo en conjunto un área construida total de 17,559.24 m². En el cual se ha construido tres sótanos y 15 pisos más azotea para este fin. La obra consideró el empleo diferenciado de las dos actividades, las cuales tienen un espacio de encuentro común, que es el atrio.

La torre cuenta con dos fachadas principales cubiertas de un muro cortina. Es de sistemas a porticado, cuyos elementos estructurales principales consisten en vigas y columnas.

Las oficinas, que distinguen un espacio dentro de cada una para equipos de aire acondicionado, poseen desde 34 m² hasta 132 m².

La edificación cuenta con estacionamientos en ocho sótanos, a los cuales se accede por una rampa de seis metros de ancho. El proyecto planteo para el uso comercial un total de 253.81 m², para lo cual se requirieron cinco estacionamientos.

Asimismo, el edificio cuenta con un espacio comercial de 253 m². Mientras que para uso de oficinas se ejecutaron un total de 5,818.86 m² de área computable, para lo cual se solicitaron 116 estacionamientos.

Fuente: Revista Constructivo

1 Comment

  1. Anthony Cruz Sosa dice:

    En que edicion de la revista sale esta publicacion

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